首先为大家科普一下限价商品房的知识，让大家对限价商品房有一个自己的定义。
限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。
眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。
------ 西安限价房其他相关问题：
限价房在购买五年之后才可过户出售，出售价格按正常商品房价格。
获得资格后要等有房的限价房小区排队摇号等，运气好的话两个月收房。
说了这么多，想必大家对限价房已经有自己的认识了，在西安目前的房源面前限价房还是非常有优势的，而且大家购买后压力也不大。
------ 购买限价房还需要排队摇号吗：
1、市住房保障和房屋管理部门发布销售公告，内容包括房屋位置、数量、价格、开发建设单位及销售时间、地点、方式等。
2、申请人持准予登记通知书到规定的地点办理购房登记手续。
3、市住房保障和房屋管理部门按照住房困难程度对已办理购房登记手续的申请人予以排序，并根据有关规定确定入围名单予以公示，公示期为5日。
4、市住房保障和房屋管理部门在监察、公证等部门以及入围代表的监督下，以公开摇号方式确定选购住房顺序，并予以公布。
注：需要申请人持到规定的地点办理购房登记手后，市住房保障和房屋管理部门对其排序获得入选资格并公示5日。
------ 购买的限价房可以买卖吗：
限价商品房在房屋所有权证登记之日起5年内，即不得出租、出售、抵押、出借、继承，或者擅自改变住房用途且拒不整改。在5年后，按照普通商品房对待，即可以出租、出售、抵押和继承，但出售后，不得再提出住房保障申请